1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
東大和市
63.8万円/㎡
前年比+22.0%
グランドメゾン玉川上水ウエストスクエア
東京都東大和市桜が丘二丁目
西武拝島線 / 玉川上水駅 徒歩10分
2004年築 / 14階建 / 80戸 / RC造
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8階 / 77.76㎡の場合
相場
4,208万円
54.1万円/㎡
2,607
3,674
4,741
5,808
AI査定結果
推定相場価格
4,208万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,674万円〜4,741万円
47.3万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月11日
グランドメゾン玉川上水ウエストスクエア
4,898万円（63.0万円/㎡）/ 8階 / 77.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 4,898万円 | 63.0万円 | 8階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 3,480万円 | 44.8万円 | 8階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 3,980万円 | 51.2万円 | 8階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | グランドメゾン玉川上水ウエストスクエア 東大和市桜が丘二丁目 | 玉川上水駅10分 | 4,898万円 | 63.0万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/24 | エストヴォーレ上北台 東大和市立野二丁目 | 上北台駅1分 | 3,480万円 | 48.6万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/14 | サンクレイドル桜が丘 東大和市桜が丘四丁目 | 玉川上水駅3分 | 3,480万円 | 53.6万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/18 | セントレー玉川上水 東大和市立野四丁目 | 玉川上水駅10分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 83戸 | RC |
| 2024/01/26 | サンクレイドル桜街道 東大和市桜が丘二丁目 | 桜街道駅2分 | 3,199万円 | 47.8万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/26 | グランドメゾン玉川上水センタースクエア 東大和市桜が丘二丁目 | 玉川上水駅10分 | 3,780万円 | 48.6万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/03 | 西武東大和ハイツ 東大和市桜が丘一丁目 | 東大和市駅3分 | 4,698万円 | 58.8万円 | 79.84㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 100戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、東大和市では22%上昇しています。